Conseils : étape par étape pour acheter une propriété

C'est une bonne idée d'avoir un budget à l'esprit avant de commencer votre recherche et de décider comment vous souhaitez financer l'achat, au comptant, avec des fonds propres de votre propriété à la maison ou une hypothèque espagnole, il faut savoir que la plupart des banques espagnoles prêteront aux non-résidents que entre 40% et 60% de l'évaluation foncière et ne pas plus.

Voici maintenant la partie amusante: arrivez sous le soleil de Tenerife pour voir les propriétés.

Une fois que vous avez décidé quelle propriété vous souhaitez acheter, vous souhaiterez peut-être faire une offre au propriétaire, que nous négocierons en votre nom. Lorsque les deux parties se sont entendues sur le prix, il est temps de signer un contrat de réservation, qui indique les termes et conditions de l'achat, le prix, l'acompte (normalement 10%) et la date maximum de la signature chez le notaire.

À ce stade, nous commencerons à vérifier l'état de la propriété propriété, factures de services publics, paiements communautaires, hypothèques existantes, si il y a des dettes, etc.

Nous vous présenterons une banque locale pour ouvrir un compte bancaire non-résident. Nous vous aiderons également à obtenir un Numéro NIE qui est obligatoire pour tous les non-résidents qui achètent une propriété, une voiture, etc. en Espagne.

Maintenant, nous sommes prêts à aller signer chez le notaire (en géneral dans les 60 jours maximum après la signature du contrat de réservation ) En tant qu'acheteur, vous devez vous assurer que vous disposez de tous les fonds sur votre compte bancaire espagnol au moins 3 jours avant la date de signature. Lors de la signature des titres de propriété, le solde restant est dû.,

Coûts liés à l'achat d'une propriété à Tenerife

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