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Guía sobre la compra de una propiedad paso a paso
Es muy recomendable de tener ya una idea sobre el presupuesto antes de empezar la búsqueda, y sobre todo tener decidido de antemano si van a utillizar solo fondos propios o tambien una hipoteca.
¡Y ahora llegamos a la parte divertida! Venir a la soleada isla de Tenerife para ver las propiedades.
Una vez que hayan encontrado una propiedad a su gusto, se puede pasar una oferta al propietario, nosotros os ayudamos con la negociacion. Una vez que ambas partes llegan a un acuerdo sobre el precio de la adquisición, viene el momento de firmar un Contrato de Arras, que establecerá los términos y condiciones de compraventa, incluyendo el precio, el deposito establecido (normalmente el 10%) y el periodo de tiempo para proceder a la firma ante el notario.
Es en este momento cuando comenzaremos a comprobar el estado de la propiedad: titularidad, recibos de los servicios básicos, el pago de la comunidad, hipotecas existentes, posibles deudas, etc...
Ya estamos preparados para ir al notario a firmar la Escritura Publica (normalmente 60 días después de la firma del Contrato de Arras). ) Ustedes, como compradores deben asegurarse de tener todos los fondos en su cuenta bancaria al menos 3 días antes de la fecha de firma. En el momento de la firma de la Escritura Publica se hace el pago del resto del precio al vendedeor.
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¡Esta información es solo orientativa y no sustituye el asesoramiento legal adecuado!
